206 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 519 900 $
Unifamiliale · 9 151 $/m² · 166,1 m² · constr. 2002 · terrain 2 023,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 023,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 309 900 $
Rôle antérieur 1 165 300 $ +12.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211832468900020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225368
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
738 000 $
Valeur bâtiment
571 900 $
Rôle antérieur
1 165 300 $
ID provincial
78102211832468900020001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 703 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 178 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 604
Cette propriété : +150 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 91 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 672 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 178 828 $ Poids 40 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +55 383 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 108 580 $ Poids 32 % |
| 3 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 405 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +138 886 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 1 635 562 $ Poids 25 % |
| 4 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 832 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +98 071 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 177 782 $ Poids 19 % |
| 5 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.7 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 373 $ · Ajust. âge +6 608 $ | 298 300 $ Poids 18 % |
| 6 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1.9 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +9 141 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 603 134 $ Poids 17 % |
| 7 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.7 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +84 063 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 1 026 063 $ Poids 12 % |
| 8 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 507 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +149 765 $ · Ajust. âge +44 275 $ | 1 794 704 $ Poids 11 % |
| 9 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.4 km · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +66 548 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 450 893 $ Poids 9 % |
| 10 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 2.4 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +8 829 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 995 385 $ Poids 6 % |
| 11 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.5 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +7 081 $ · Ajust. âge −79 125 $ | 1 077 233 $ Poids 4 % |
| 12 | 178, Chemin Ernie-McCulloch, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 1.8 km · Vendu 1 435 000 $ (10 490 $/m²) 136,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +266 567 $ · Ajust. superficie +153 675 $ · Ajust. âge −143 500 $ | 1 711 742 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.