199 Chemin FORET app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
771 500 $
Autre · 6 381 $/m² · 120,9 m² · constr. 1996 · terrain 120,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
120,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
918 800 $
Rôle antérieur 634 700 $ +44.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211839483000030004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225363
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
918 800 $
Rôle antérieur
634 700 $
ID provincial
78102211839483000030004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
787 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 262 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +32 434 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 742 109 $ Poids 82 % |
| 2 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 262 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +36 664 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 814 677 $ Poids 80 % |
| 3 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 486 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −23 491 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 620 026 $ Poids 76 % |
| 4 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 343 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +43 601 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 742 333 $ Poids 75 % |
| 5 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 330 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −19 689 $ · Ajust. âge −12 840 $ | 668 961 $ Poids 73 % |
| 6 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 787 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +70 963 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 257 356 $ Poids 64 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 846 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +5 310 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 207 216 $ Poids 58 % |
| 8 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 282 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +41 921 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 684 270 $ Poids 55 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 343 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −58 879 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 902 018 $ Poids 54 % |
| 10 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 846 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +12 675 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 225 207 $ Poids 50 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 846 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +12 675 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 225 207 $ Poids 50 % |
| 12 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 787 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +57 317 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 096 147 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.