229 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 933 800 $
Unifamiliale · 6 461 $/m² · 299,3 m² · constr. 2001 · terrain 2 302,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
299,3 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 302,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 540 300 $
Rôle antérieur 1 400 500 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211841893900070001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225366
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
743 600 $
Valeur bâtiment
796 700 $
Rôle antérieur
1 400 500 $
ID provincial
78102211841893900070001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 943 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 915 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 273
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −32 302 $ · Ajust. âge −178 500 $ | 1 915 678 $ Poids 38 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.5 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +74 144 $ · Ajust. âge −198 000 $ | 2 103 885 $ Poids 36 % |
| 3 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.5 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +63 271 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 646 567 $ Poids 27 % |
| 4 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +71 899 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 185 721 $ Poids 25 % |
| 5 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 2.0 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie +15 874 $ · Ajust. âge −149 250 $ | 2 019 894 $ Poids 15 % |
| 6 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.5 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +61 556 $ · Ajust. âge −164 384 $ | 2 062 946 $ Poids 11 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 2.3 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −96 093 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 1 895 478 $ Poids 7 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 2.3 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −99 314 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 010 793 $ Poids 7 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 2.3 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −69 788 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 428 799 $ Poids 5 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 2.3 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −96 630 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 122 785 $ Poids 5 % |
| 11 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 2.3 km · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie −114 882 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 2 636 646 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.