227 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 781 400 $
Unifamiliale · 9 406 $/m² · 295,7 m² · constr. 2008 · terrain 2 274,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
295,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 274,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 272 300 $
Rôle antérieur 1 802 000 $ +26.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211841893900080001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
743 000 $
Valeur bâtiment
1 529 300 $
Rôle antérieur
1 802 000 $
ID provincial
78102211841893900080001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 214 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 976 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 604
Cette propriété : +349 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −44 543 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 976 937 $ Poids 39 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +60 021 $ · Ajust. âge −121 000 $ | 2 166 763 $ Poids 39 % |
| 3 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.5 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +52 917 $ · Ajust. âge −111 650 $ | 1 684 064 $ Poids 29 % |
| 4 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +64 287 $ · Ajust. âge −89 764 $ | 1 200 549 $ Poids 27 % |
| 5 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.7 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +141 037 $ · Ajust. âge +34 250 $ | 3 600 287 $ Poids 27 % |
| 6 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 2.0 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie +3 715 $ · Ajust. âge −79 600 $ | 2 077 385 $ Poids 16 % |
| 7 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.4 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +49 831 $ · Ajust. âge −100 457 $ | 2 115 148 $ Poids 12 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 2.3 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −105 702 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 1 885 869 $ Poids 7 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 2.3 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −109 245 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 000 862 $ Poids 7 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 2.3 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −76 767 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 421 820 $ Poids 5 % |
| 11 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 2.3 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −106 293 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 113 122 $ Poids 5 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 2.3 km · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie −126 370 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 2 625 158 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.