267 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 093 900 $
Unifamiliale · 9 128 $/m² · 229,4 m² · constr. 2003 · terrain 3 355,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 355,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 529 500 $
Rôle antérieur 1 370 200 $ +11.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211843814200080001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
215739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
764 600 $
Valeur bâtiment
764 900 $
Rôle antérieur
1 370 200 $
ID provincial
78102211843814200080001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 325 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 664 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±91.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 273
Cette propriété : +235 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 159 m · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie −38 690 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 830 136 $ Poids 69 % |
| 2 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 86 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie +32 767 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 1 663 955 $ Poids 55 % |
| 3 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 288 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +26 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 822 737 $ Poids 29 % |
| 4 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −75 917 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 037 904 $ Poids 22 % |
| 5 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 2.4 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie −25 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 118 494 $ Poids 8 % |
| 6 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 2.4 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie −25 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 124 468 $ Poids 7 % |
| 7 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.4 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie −6 663 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 134 069 $ Poids 6 % |
| 8 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 2.4 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie −6 406 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 127 665 $ Poids 5 % |
| 9 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-04-10 · 2.4 km · Vendu 105 000 $ (458 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 966 $ · Ajust. superficie −23 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 117 893 $ Poids 5 % |
| 10 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 2.4 km · Vendu 125 000 $ (545 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 384 $ · Ajust. superficie −27 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 148 107 $ Poids 4 % |
| 11 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 2.4 km · Vendu 135 000 $ (528 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie −6 919 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 152 625 $ Poids 3 % |
| 12 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2024-03-18 · 2.4 km · Vendu 139 100 $ (606 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +36 910 $ · Ajust. superficie −30 $ · Ajust. âge −1 391 $ | 174 588 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.