243 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 469 400 $
Unifamiliale · 6 877 $/m² · 359,1 m² · constr. 2002 · terrain 2 256,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
359,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 256,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 828 400 $
Rôle antérieur 1 497 500 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211843814200160001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225370
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
742 600 $
Valeur bâtiment
1 085 800 $
Rôle antérieur
1 497 500 $
ID provincial
78102211843814200160001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 627 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 175 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +306 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 903 m · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie −11 924 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 3 192 464 $ Poids 37 % |
| 2 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +171 033 $ · Ajust. âge −168 000 $ | 2 129 513 $ Poids 30 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 2.2 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +63 528 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 055 100 $ Poids 11 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 2.2 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +65 658 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 175 765 $ Poids 10 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 2.2 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +46 138 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 544 725 $ Poids 8 % |
| 6 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 2.1 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie +217 846 $ · Ajust. âge −139 300 $ | 2 231 816 $ Poids 7 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 2.2 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +63 883 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 283 298 $ Poids 7 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 2.2 km · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +75 950 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 2 827 478 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.