115 Chemin SOUS-BOIS app. 201 app. 201 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 041 500 $
Autre · 8 220 $/m² · 126,7 m² · constr. 2019 · terrain 277,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
277,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 520 000 $
Rôle antérieur 956 300 $ +58.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211849879800010006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362025
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 520 000 $
Rôle antérieur
956 300 $
ID provincial
78102211849879800010006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 150 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
839 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 84 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 618 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −9 866 $ · Ajust. âge +52 275 $ | 704 376 $ Poids 78 % |
| 2 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 483 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −5 234 $ · Ajust. âge +60 990 $ | 757 246 $ Poids 74 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 417 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +50 181 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 837 481 $ Poids 67 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 417 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +56 173 $ · Ajust. âge +66 600 $ | 919 286 $ Poids 66 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 496 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −40 115 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 024 281 $ Poids 63 % |
| 6 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 496 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +62 196 $ · Ajust. âge +61 920 $ | 840 047 $ Poids 59 % |
| 7 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 264 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −46 988 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 898 274 $ Poids 54 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 803 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +10 122 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 233 878 $ Poids 54 % |
| 9 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 357 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −66 346 $ · Ajust. âge +112 815 $ | 1 411 985 $ Poids 51 % |
| 10 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 939 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +105 550 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 395 943 $ Poids 49 % |
| 11 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 406 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +58 924 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 773 148 $ Poids 44 % |
| 12 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 902 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −38 720 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 839 126 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.