115 Chemin SOUS-BOIS app. 203 app. 203 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
937 800 $
Autre · 8 881 $/m² · 105,6 m² · constr. 2019 · terrain 207,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
207,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 320 000 $
Rôle antérieur 798 000 $ +65.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211849879800010008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362027
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 320 000 $
Rôle antérieur
798 000 $
ID provincial
78102211849879800010008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 026 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
772 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±64.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 496 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −5 450 $ · Ajust. âge +61 920 $ | 772 402 $ Poids 86 % |
| 2 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 417 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −14 381 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 772 918 $ Poids 85 % |
| 3 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 417 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −14 800 $ · Ajust. âge +66 600 $ | 848 314 $ Poids 85 % |
| 4 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 406 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −2 932 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 711 293 $ Poids 66 % |
| 5 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 939 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −20 275 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 270 117 $ Poids 65 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 803 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 584 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 233 948 $ Poids 63 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 803 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 584 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 233 948 $ Poids 63 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 803 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −7 384 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 216 372 $ Poids 56 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 155 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +48 324 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 814 909 $ Poids 56 % |
| 10 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 803 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +12 225 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 174 816 $ Poids 50 % |
| 11 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 245 m · Vendu 950 000 $ (9 886 $/m²) 96,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +177 669 $ · Ajust. superficie +46 956 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 269 625 $ Poids 49 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 729 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +12 048 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 206 452 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.