115 Chemin SOUS-BOIS app. 204 app. 204 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 168 500 $
Autre · 8 819 $/m² · 132,5 m² · constr. 2019 · terrain 277,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
277,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 590 000 $
Rôle antérieur 999 800 $ +59.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211849879800010009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362028
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 590 000 $
Rôle antérieur
999 800 $
ID provincial
78102211849879800010009
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 305 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
914 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 618 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +3 759 $ · Ajust. âge +52 275 $ | 718 001 $ Poids 79 % |
| 2 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 483 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +9 221 $ · Ajust. âge +60 990 $ | 771 700 $ Poids 74 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 496 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −21 352 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 043 045 $ Poids 71 % |
| 4 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 264 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −30 370 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 914 892 $ Poids 64 % |
| 5 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 245 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −86 434 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 233 566 $ Poids 62 % |
| 6 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 357 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −40 692 $ · Ajust. âge +112 815 $ | 1 437 639 $ Poids 59 % |
| 7 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 417 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +67 928 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 855 228 $ Poids 56 % |
| 8 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 417 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +75 682 $ · Ajust. âge +66 600 $ | 938 796 $ Poids 55 % |
| 9 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 902 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −21 037 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 856 809 $ Poids 49 % |
| 10 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 496 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +80 790 $ · Ajust. âge +61 920 $ | 858 642 $ Poids 48 % |
| 11 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 1.0 km · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −22 419 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 986 522 $ Poids 47 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 803 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +14 934 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 238 690 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.