115 Chemin SOUS-BOIS app. 303 app. 303 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 357 200 $
Autre · 8 700 $/m² · 156 m² · constr. 2019 · terrain 324,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
324,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 966 000 $
Rôle antérieur 1 179 000 $ +66.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211849879800010014
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362033
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 966 000 $
Rôle antérieur
1 179 000 $
ID provincial
78102211849879800010014
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 464 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 157 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 245 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 651 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 324 651 $ Poids 97 % |
| 2 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 264 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +36 960 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 982 223 $ Poids 64 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 496 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +54 673 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 119 069 $ Poids 61 % |
| 4 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 448 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +23 037 $ · Ajust. âge +176 000 $ | 2 691 655 $ Poids 57 % |
| 5 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 357 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +63 250 $ · Ajust. âge +112 815 $ | 1 541 581 $ Poids 56 % |
| 6 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 283 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −78 936 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 185 168 $ Poids 54 % |
| 7 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 618 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +58 963 $ · Ajust. âge +52 275 $ | 773 205 $ Poids 52 % |
| 8 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 483 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +67 789 $ · Ajust. âge +60 990 $ | 830 268 $ Poids 46 % |
| 9 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 902 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +50 610 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 928 455 $ Poids 43 % |
| 10 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 1.0 km · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +57 407 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 1 066 347 $ Poids 40 % |
| 11 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 483 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie +58 311 $ · Ajust. âge +88 825 $ | 1 261 479 $ Poids 39 % |
| 12 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +19 755 $ · Ajust. âge −21 222 $ | 1 157 839 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.