212 Chemin FORET app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
873 300 $
Autre · 5 933 $/m² · 147,2 m² · constr. 1999 · terrain 827,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
827,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
967 800 $
Rôle antérieur 799 000 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211857366700040004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225409
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
967 800 $
Rôle antérieur
799 000 $
ID provincial
78102211857366700040004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
804 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 000 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 456 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 457 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 200 543 $ Poids 87 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 408 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +26 204 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 1 000 600 $ Poids 73 % |
| 3 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 102 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +11 747 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 010 $ Poids 72 % |
| 4 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 668 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +38 291 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 691 033 $ Poids 63 % |
| 5 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 466 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +45 857 $ · Ajust. âge −3 210 $ | 744 136 $ Poids 58 % |
| 6 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 602 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +24 327 $ · Ajust. âge −12 535 $ | 1 377 308 $ Poids 56 % |
| 7 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 853 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +23 780 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 833 626 $ Poids 51 % |
| 8 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 938 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +27 514 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 965 580 $ Poids 50 % |
| 9 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 689 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −40 314 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 2 408 304 $ Poids 50 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 466 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie +28 650 $ · Ajust. âge −4 675 $ | 1 138 318 $ Poids 45 % |
| 11 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 387 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +53 103 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 1 531 330 $ Poids 40 % |
| 12 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −11 288 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 041 908 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.