208 Chemin FORET app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
872 200 $
Autre · 5 850 $/m² · 149,1 m² · constr. 1998 · terrain 699,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
699,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
980 300 $
Rôle antérieur 791 100 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211859891800040005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225118
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
980 300 $
Rôle antérieur
791 100 $
ID provincial
78102211859891800040005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 002 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 355 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 093 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 1 201 907 $ Poids 92 % |
| 2 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 149 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +17 191 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 876 353 $ Poids 70 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 482 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +32 351 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 1 002 247 $ Poids 69 % |
| 4 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 670 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +42 754 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 692 422 $ Poids 61 % |
| 5 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 469 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +32 731 $ · Ajust. âge −18 802 $ | 1 379 445 $ Poids 59 % |
| 6 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 501 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +50 592 $ · Ajust. âge −6 420 $ | 745 662 $ Poids 55 % |
| 7 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 563 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −26 636 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 2 410 982 $ Poids 54 % |
| 8 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 913 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +29 573 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 839 418 $ Poids 47 % |
| 9 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 1.0 km · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +33 968 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 972 034 $ Poids 46 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 501 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie +35 054 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 1 140 047 $ Poids 44 % |
| 11 | 174, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 313 m · Vendu 1 692 500 $ (11 689 $/m²) 144,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +341 456 $ · Ajust. superficie +25 130 $ · Ajust. âge −25 387 $ | 2 033 698 $ Poids 39 % |
| 12 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −4 586 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 048 611 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.