161 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 270 app. 270 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
136 300 $
Autre · 3 850 $/m² · 35,4 m² · constr. 2000
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
107 200 $
Rôle antérieur 106 200 $ +0.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211905631000010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225154
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
107 200 $
Rôle antérieur
106 200 $
ID provincial
78102211905631000010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −79 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 2 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 322 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +1 065 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 440 781 $ Poids 73 % |
| 2 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +7 551 $ · Ajust. âge +470 $ | 103 206 $ Poids 72 % |
| 3 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 303 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie −7 716 $ · Ajust. âge +1 555 $ | 162 180 $ Poids 61 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie −8 806 $ · Ajust. âge +738 $ | 153 099 $ Poids 60 % |
| 5 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 176 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −20 511 $ · Ajust. âge +29 202 $ | 370 369 $ Poids 54 % |
| 6 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 303 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie −8 337 $ · Ajust. âge +1 720 $ | 188 422 $ Poids 48 % |
| 7 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 1 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie −3 700 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 206 $ Poids 45 % |
| 8 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 196 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie +6 098 $ · Ajust. âge +39 738 $ | 604 531 $ Poids 44 % |
| 9 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 237 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie +1 491 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 677 033 $ Poids 42 % |
| 10 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 237 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −35 750 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 481 930 $ Poids 41 % |
| 11 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 303 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −13 133 $ · Ajust. âge +1 630 $ | 164 957 $ Poids 37 % |
| 12 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 128 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +11 888 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 126 783 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.