161 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 481 app. 481 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
184 700 $
Autre · 3 212 $/m² · 57,5 m² · constr. 2000
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
205 700 $
Rôle antérieur 188 000 $ +9.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211905631000010037
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225188
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
205 700 $
Rôle antérieur
188 000 $
ID provincial
78102211905631000010037
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
139 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±73.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 6 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 348 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −19 276 $ · Ajust. âge −2 040 $ | 403 249 $ Poids 77 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 397 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −4 254 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 130 588 $ Poids 76 % |
| 3 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 397 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +5 052 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 139 894 $ Poids 75 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 397 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −311 $ · Ajust. âge −600 $ | 130 208 $ Poids 74 % |
| 5 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 329 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +11 257 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 030 $ Poids 71 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 397 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie −3 642 $ · Ajust. âge −1 070 $ | 111 124 $ Poids 64 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 348 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −5 893 $ · Ajust. âge −550 $ | 113 738 $ Poids 64 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 348 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −8 724 $ · Ajust. âge −632 $ | 127 522 $ Poids 59 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 605 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −10 798 $ · Ajust. âge +8 085 $ | 584 454 $ Poids 56 % |
| 10 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 333 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie −2 959 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 298 834 $ Poids 54 % |
| 11 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 329 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +5 119 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 523 $ Poids 52 % |
| 12 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 333 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +16 486 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 293 380 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.