170 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 319 app. 319 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
326 100 $
Autre · 4 076 $/m² · 80 m² · constr. 1996 · terrain 7,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
7,4 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
464 000 $
Rôle antérieur 443 500 $ +4.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211906572600010068
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224942
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
464 000 $
Rôle antérieur
443 500 $
ID provincial
78102211906572600010068
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±118.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 30 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 474 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +11 077 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 639 930 $ Poids 74 % |
| 2 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 223 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −7 709 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 138 783 $ Poids 73 % |
| 3 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 185 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −21 888 $ · Ajust. âge +2 255 $ | 473 107 $ Poids 70 % |
| 4 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 172 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +1 866 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 137 531 $ Poids 70 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 172 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −6 854 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 161 837 $ Poids 70 % |
| 6 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 178 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −24 943 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 588 913 $ Poids 66 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 185 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −3 329 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 360 833 $ Poids 62 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 172 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +12 612 $ · Ajust. âge −3 162 $ | 146 328 $ Poids 59 % |
| 9 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 1 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −5 793 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 831 $ Poids 57 % |
| 10 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 172 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −2 080 $ · Ajust. âge −1 704 $ | 73 431 $ Poids 56 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 178 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −10 630 $ · Ajust. âge −2 445 $ | 165 029 $ Poids 55 % |
| 12 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 618 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −23 611 $ · Ajust. âge −3 550 $ | 741 467 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.