170 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 304 app. 304 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
311 100 $
Autre · 4 165 $/m² · 74,7 m² · constr. 1996 · terrain 7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
433 300 $
Rôle antérieur 418 300 $ +3.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211906572600010083
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224957
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
433 300 $
Rôle antérieur
418 300 $
ID provincial
78102211906572600010083
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
157 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±123.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 27 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 172 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +7 586 $ · Ajust. âge −3 162 $ | 141 302 $ Poids 77 % |
| 2 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 474 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −9 167 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 619 686 $ Poids 74 % |
| 3 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 172 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −2 630 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 133 034 $ Poids 69 % |
| 4 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 172 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +35 981 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 450 345 $ Poids 66 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 172 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +8 797 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 126 227 $ Poids 62 % |
| 6 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 926 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +15 551 $ · Ajust. âge −9 412 $ | 416 049 $ Poids 55 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 185 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −13 709 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 350 454 $ Poids 54 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 223 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +13 169 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 145 511 $ Poids 53 % |
| 9 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 172 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −11 634 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 157 057 $ Poids 50 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 1 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −21 143 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 480 $ Poids 50 % |
| 11 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 178 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −1 663 $ · Ajust. âge −937 $ | 71 887 $ Poids 49 % |
| 12 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 185 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −35 378 $ · Ajust. âge +2 255 $ | 459 618 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.