170 Chemin CURE-DESLAURIERS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
999 600 $
Autre · constr. 1998
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5812
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
3 305 400 $
Rôle antérieur 2 667 200 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211906572600010108
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
224982
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
3 305 400 $
Rôle antérieur
2 667 200 $
ID provincial
78102211906572600010108
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 346 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 1 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 70 % |
| 2 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-22 · 82 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 69 % |
| 3 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 128 m · Vendu 111 888 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 888 $ Poids 69 % |
| 4 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-03 · 1 m · Vendu 487 500 $ Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 647 $ Poids 69 % |
| 5 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 178 m · Vendu 109 000 $ Ajust. marché +1 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 374 $ Poids 68 % |
| 6 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 218 m · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 68 % |
| 7 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 168 m · Vendu 394 000 $ Ajust. marché +4 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 968 $ Poids 68 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 185 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 67 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 185 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 67 % |
| 10 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 178 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −470 $ | 94 715 $ Poids 67 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 368 $ Poids 67 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-14 · 122 m · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 496 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.