118 Chemin KANDAHAR app. 426 app. 426 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
231 600 $
Autre · 4 437 $/m² · 52,2 m² · constr. 1995 · terrain 33,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
33,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
233 600 $
Rôle antérieur 198 400 $ +17.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211908451200010080
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225065
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
233 600 $
Rôle antérieur
198 400 $
ID provincial
78102211908451200010080
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
227 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 13 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 211 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −1 175 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 130 543 $ Poids 86 % |
| 2 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 80 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −8 630 $ · Ajust. âge −10 225 $ | 423 918 $ Poids 75 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 333 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +11 780 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 175 076 $ Poids 70 % |
| 4 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 0 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +3 445 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 089 $ Poids 67 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 211 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −5 813 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 121 706 $ Poids 65 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 333 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +5 666 $ · Ajust. âge −3 590 $ | 196 399 $ Poids 63 % |
| 7 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 164 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie +5 115 $ · Ajust. âge −3 487 $ | 265 269 $ Poids 55 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 80 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −4 570 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 227 834 $ Poids 55 % |
| 9 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 164 m · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie −1 941 $ · Ajust. âge −3 097 $ | 241 071 $ Poids 52 % |
| 10 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-01-22 · 80 m · Vendu 415 000 $ (7 643 $/m²) 54,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 601 $ · Ajust. superficie −8 025 $ · Ajust. âge −10 375 $ | 476 201 $ Poids 51 % |
| 11 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 164 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +13 478 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 228 351 $ Poids 51 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 211 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −9 623 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 122 094 $ Poids 51 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.