116 Chemin KANDAHAR app. 466 app. 466 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
342 700 $
Autre · 3 787 $/m² · 90,5 m² · constr. 1995 · terrain 80,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
80,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
502 300 $
Rôle antérieur 343 900 $ +46.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211908451200020025
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225091
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
502 300 $
Rôle antérieur
343 900 $
ID provincial
78102211908451200020025
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
170 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 33 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 211 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +467 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 146 259 $ Poids 93 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 0 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +4 836 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 577 $ Poids 85 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 158 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +2 615 $ · Ajust. âge −4 740 $ | 170 516 $ Poids 80 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 333 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −1 329 $ · Ajust. âge −3 260 $ | 173 515 $ Poids 76 % |
| 5 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 333 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +9 518 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 620 499 $ Poids 72 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 211 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie −4 122 $ · Ajust. âge −5 845 $ | 170 823 $ Poids 66 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 333 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −409 $ · Ajust. âge −1 004 $ | 53 282 $ Poids 64 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 158 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie −4 196 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 175 895 $ Poids 62 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 333 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie −1 215 $ · Ajust. âge −2 981 $ | 164 656 $ Poids 61 % |
| 10 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 158 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie +2 120 $ · Ajust. âge −2 044 $ | 77 290 $ Poids 57 % |
| 11 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 782 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie −6 131 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 687 304 $ Poids 55 % |
| 12 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 0 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +17 234 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 796 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.