116 Chemin KANDAHAR app. 556 app. 556 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
615 700 $
Autre · 5 303 $/m² · 116,1 m² · constr. 1995 · terrain 94,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
94,7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
580 500 $
Rôle antérieur 441 200 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211908451200020045
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224775
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
580 500 $
Rôle antérieur
441 200 $
ID provincial
78102211908451200020045
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 355 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +49 813 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 418 532 $ Poids 83 % |
| 2 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 211 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +1 328 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 202 283 $ Poids 82 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 211 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +8 201 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 219 734 $ Poids 75 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 211 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +8 201 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 219 734 $ Poids 75 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 476 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −78 882 $ · Ajust. âge +144 000 $ | 1 685 294 $ Poids 73 % |
| 6 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.0 km · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +17 747 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 724 047 $ Poids 57 % |
| 7 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +20 518 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 794 832 $ Poids 56 % |
| 8 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 838 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −34 767 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 605 676 $ Poids 53 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +28 212 $ · Ajust. âge −20 640 $ | 723 504 $ Poids 51 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 476 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −88 742 $ · Ajust. âge +162 000 $ | 2 021 894 $ Poids 51 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +42 339 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 228 732 $ Poids 49 % |
| 12 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 980 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −31 651 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 653 788 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.