3035 Chemin CHAPELLE app. 301 app. 301 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
228 300 $
Autre · 2 683 $/m² · 85,1 m² · constr. 1994 · terrain 66,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
66,4 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
475 300 $
Rôle antérieur 380 400 $ +24.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200010041
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224819
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
475 300 $
Rôle antérieur
380 400 $
ID provincial
78102211909141200010041
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±68.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 13 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 256 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −3 737 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 141 354 $ Poids 88 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 99 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −8 908 $ · Ajust. âge −2 255 $ | 481 578 $ Poids 83 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 219 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −2 255 $ · Ajust. âge −5 530 $ | 164 856 $ Poids 79 % |
| 4 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 429 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −8 205 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 599 901 $ Poids 70 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 429 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −6 113 $ · Ajust. âge −4 075 $ | 167 916 $ Poids 66 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 219 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +6 193 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 140 537 $ Poids 63 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 99 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +6 659 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 367 621 $ Poids 61 % |
| 8 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 219 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −40 $ · Ajust. âge −2 385 $ | 74 789 $ Poids 60 % |
| 9 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 695 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +30 558 $ · Ajust. âge −20 615 $ | 653 521 $ Poids 58 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 429 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −1 883 $ · Ajust. âge −1 255 $ | 51 558 $ Poids 56 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 283 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie +8 979 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 542 852 $ Poids 55 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 256 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie −8 859 $ · Ajust. âge −6 680 $ | 165 251 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.