3035 Chemin CHAPELLE app. 305 app. 305 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
261 700 $
Autre · 3 712 $/m² · 70,5 m² · constr. 1994 · terrain 49,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
49,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
359 600 $
Rôle antérieur 310 200 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200010045
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224823
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
359 600 $
Rôle antérieur
310 200 $
ID provincial
78102211909141200010045
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
140 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±142 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 17 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 219 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +3 603 $ · Ajust. âge −4 427 $ | 136 055 $ Poids 87 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 219 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +22 488 $ · Ajust. âge −14 280 $ | 432 772 $ Poids 80 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 219 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +5 210 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 121 540 $ Poids 74 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 256 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +8 914 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 140 007 $ Poids 67 % |
| 5 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 219 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −6 193 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 128 151 $ Poids 60 % |
| 6 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 695 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −25 210 $ · Ajust. âge −20 615 $ | 597 753 $ Poids 58 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 256 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +7 630 $ · Ajust. âge −4 280 $ | 119 186 $ Poids 57 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 256 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +13 183 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 140 103 $ Poids 46 % |
| 9 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.2 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +4 092 $ · Ajust. âge −13 178 $ | 400 825 $ Poids 46 % |
| 10 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 99 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −21 934 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 339 029 $ Poids 42 % |
| 11 | 3035, Chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2024-10-21 · 0 m · Vendu 498 535 $ (7 289 $/m²) 68,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +100 578 $ · Ajust. superficie +7 653 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 766 $ Poids 42 % |
| 12 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +4 120 $ · Ajust. âge −13 265 $ | 401 151 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.