3035 Chemin CHAPELLE app. 312 app. 312 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
258 300 $
Autre · 5 293 $/m² · 48,8 m² · constr. 1994 · terrain 35,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
35,8 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
248 900 $
Rôle antérieur 214 700 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200010052
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224830
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
248 900 $
Rôle antérieur
214 700 $
ID provincial
78102211909141200010052
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 17 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 429 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +5 802 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 168 298 $ Poids 82 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 256 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −5 169 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 125 923 $ Poids 75 % |
| 3 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 99 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −4 921 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 264 473 $ Poids 66 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 429 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −548 $ · Ajust. âge −4 487 $ | 189 286 $ Poids 64 % |
| 5 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 120 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −21 388 $ · Ajust. âge −12 270 $ | 409 115 $ Poids 62 % |
| 6 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 241 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +6 087 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 219 960 $ Poids 60 % |
| 7 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 241 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie −2 790 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 256 202 $ Poids 55 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 429 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +15 242 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 274 348 $ Poids 53 % |
| 9 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 241 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +12 746 $ · Ajust. âge −3 260 $ | 185 946 $ Poids 51 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 283 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie +10 410 $ · Ajust. âge −2 780 $ | 337 621 $ Poids 51 % |
| 11 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 420 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +36 833 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 540 864 $ Poids 50 % |
| 12 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 283 m · Vendu 285 000 $ (5 987 $/m²) 47,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +3 592 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 340 408 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.