3035 Chemin CHAPELLE app. 437 app. 437 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
342 400 $
Autre · 3 839 $/m² · 89,2 m² · constr. 1994 · terrain 66,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
66,8 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
498 200 $
Rôle antérieur 398 500 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200010100
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224878
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
498 200 $
Rôle antérieur
398 500 $
ID provincial
78102211909141200010100
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
168 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 32 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 256 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −545 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 144 547 $ Poids 92 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 99 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +1 527 $ · Ajust. âge −2 255 $ | 492 013 $ Poids 86 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 219 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +1 443 $ · Ajust. âge −5 530 $ | 168 554 $ Poids 80 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 429 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −2 480 $ · Ajust. âge −4 075 $ | 171 549 $ Poids 72 % |
| 5 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 429 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +5 251 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 613 357 $ Poids 70 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 256 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie −5 263 $ · Ajust. âge −6 680 $ | 168 848 $ Poids 63 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 429 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −764 $ · Ajust. âge −1 255 $ | 52 677 $ Poids 61 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 219 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie −5 357 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 173 885 $ Poids 60 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 429 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie −2 268 $ · Ajust. âge −3 726 $ | 162 858 $ Poids 58 % |
| 10 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 219 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie +1 600 $ · Ajust. âge −2 385 $ | 76 429 $ Poids 58 % |
| 11 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 99 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +14 688 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 375 651 $ Poids 56 % |
| 12 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 219 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +9 671 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 144 015 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.