3035 Chemin CHAPELLE app. 452 app. 452 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
335 100 $
Autre · 4 062 $/m² · 82,5 m² · constr. 1994 · terrain 56,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
56,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
460 800 $
Rôle antérieur 363 000 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200010111
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224889
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
460 800 $
Rôle antérieur
363 000 $
ID provincial
78102211909141200010111
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±118.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 31 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 256 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −5 762 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 139 330 $ Poids 81 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 99 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −15 525 $ · Ajust. âge −2 255 $ | 474 960 $ Poids 79 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 219 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −4 599 $ · Ajust. âge −5 530 $ | 162 511 $ Poids 75 % |
| 4 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 219 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +3 987 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 138 331 $ Poids 67 % |
| 5 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 429 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −16 738 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 591 368 $ Poids 67 % |
| 6 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 99 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +1 567 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 362 529 $ Poids 63 % |
| 7 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 695 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +20 626 $ · Ajust. âge −20 615 $ | 643 590 $ Poids 63 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 429 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −8 416 $ · Ajust. âge −4 075 $ | 165 613 $ Poids 59 % |
| 9 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 219 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −1 080 $ · Ajust. âge −2 385 $ | 73 749 $ Poids 59 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 283 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie +1 448 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 535 322 $ Poids 56 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 219 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +14 983 $ · Ajust. âge −4 427 $ | 147 434 $ Poids 51 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-16 · 241 m · Vendu 425 000 $ (5 096 $/m²) 83,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −2 293 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 495 726 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.