3035 Chemin CHAPELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 316 500 $
Autre · 4 132 $/m² · 318,6 m² · constr. 1994
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
318,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
6199
Usage
Autres services immobiliers, financiers et d’assurance
Valeur au rôle 2026 — composition
1 124 600 $
Rôle antérieur 1 117 000 $ +0.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200010121
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
362512
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 124 600 $
Rôle antérieur
1 117 000 $
ID provincial
78102211909141200010121
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
938 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 017 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +107 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 478 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −44 576 $ · Ajust. âge +134 250 $ | 1 902 245 $ Poids 85 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 478 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −46 071 $ · Ajust. âge +138 750 $ | 2 017 786 $ Poids 83 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 478 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −32 374 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 433 713 $ Poids 64 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 478 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −44 826 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 2 129 589 $ Poids 55 % |
| 5 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 899 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +215 363 $ · Ajust. âge −165 000 $ | 3 050 363 $ Poids 54 % |
| 6 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +33 323 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 1 949 803 $ Poids 43 % |
| 7 | 1045, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 2 879 000 $ (9 036 $/m²) 318,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +36 303 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −287 900 $ | 2 627 403 $ Poids 41 % |
| 8 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 752 m · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +16 021 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 150 903 $ Poids 35 % |
| 9 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +149 857 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 157 599 $ Poids 34 % |
| 10 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 752 m · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +15 405 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 143 852 $ Poids 31 % |
| 11 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +118 777 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 702 073 $ Poids 28 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 478 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie −53 293 $ · Ajust. âge +160 500 $ | 2 644 736 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.