116 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 2009 app. 2009 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
264 600 $
Autre · 6 582 $/m² · 40,2 m² · constr. 1983 · terrain 204,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
204,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
515 000 $
Rôle antérieur 363 300 $ +41.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211915267200010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224915
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
515 000 $
Rôle antérieur
363 300 $
ID provincial
78102211915267200010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 17 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 204 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 149 368 $ Poids 78 % |
| 2 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 123 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie +1 781 $ · Ajust. âge −11 662 $ | 158 459 $ Poids 76 % |
| 3 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 33 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 678 $ Poids 73 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 204 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −9 319 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 144 377 $ Poids 72 % |
| 5 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 90 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −9 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 255 $ Poids 71 % |
| 6 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 123 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −3 863 $ · Ajust. âge −12 225 $ | 160 372 $ Poids 67 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 204 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −9 032 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 236 599 $ Poids 62 % |
| 8 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 121 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +26 634 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 434 474 $ Poids 59 % |
| 9 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 123 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie +2 194 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 184 332 $ Poids 59 % |
| 10 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 123 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −12 609 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 190 264 $ Poids 46 % |
| 11 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 204 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie +3 700 $ · Ajust. âge −9 907 $ | 132 699 $ Poids 45 % |
| 12 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 78 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie −15 921 $ · Ajust. âge −18 070 $ | 296 001 $ Poids 43 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.