120 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 2004 app. 2004 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
387 100 $
Autre · 7 949 $/m² · 48,7 m² · constr. 1983 · terrain 214,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
214,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
540 000 $
Rôle antérieur 451 200 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211915267200020003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224924
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
540 000 $
Rôle antérieur
451 200 $
ID provincial
78102211915267200020003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
208 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 38 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 204 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +5 626 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 159 322 $ Poids 88 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 206 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −5 287 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 118 931 $ Poids 76 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 204 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −731 $ · Ajust. âge −14 360 $ | 179 231 $ Poids 68 % |
| 4 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 241 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −5 167 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 250 477 $ Poids 64 % |
| 5 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 123 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +5 870 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 208 742 $ Poids 61 % |
| 6 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 288 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −21 763 $ · Ajust. âge −34 765 $ | 386 245 $ Poids 60 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 204 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +14 960 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 260 591 $ Poids 57 % |
| 8 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 123 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie −3 022 $ · Ajust. âge −17 437 $ | 243 182 $ Poids 56 % |
| 9 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 90 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +36 292 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 297 $ Poids 54 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 78 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie +10 104 $ · Ajust. âge −18 070 $ | 322 025 $ Poids 53 % |
| 11 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 123 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +12 553 $ · Ajust. âge −12 225 $ | 176 788 $ Poids 52 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 204 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +15 594 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 164 962 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.