140 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 149 app. 149 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
272 600 $
Autre · 3 269 $/m² · 83,4 m² · constr. 1998 · terrain 7,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
7,5 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
354 400 $
Rôle antérieur 331 300 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211916519800010014
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225657
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
354 400 $
Rôle antérieur
331 300 $
ID provincial
78102211916519800010014
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±118.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 19 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 95 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −5 061 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 142 831 $ Poids 86 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 164 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −13 235 $ · Ajust. âge +6 765 $ | 486 271 $ Poids 80 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 48 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −3 788 $ · Ajust. âge −2 370 $ | 166 483 $ Poids 79 % |
| 4 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 304 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −13 784 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 605 822 $ Poids 71 % |
| 5 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 455 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +24 064 $ · Ajust. âge −8 835 $ | 658 807 $ Poids 69 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 48 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +4 751 $ · Ajust. âge −1 980 $ | 141 735 $ Poids 67 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 304 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −7 618 $ · Ajust. âge −815 $ | 169 670 $ Poids 65 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 164 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +3 329 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 370 692 $ Poids 62 % |
| 9 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 48 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −720 $ · Ajust. âge −1 022 $ | 75 472 $ Poids 60 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 127 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie +4 055 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 547 428 $ Poids 57 % |
| 11 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 629 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −9 527 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 762 651 $ Poids 57 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 304 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −2 347 $ · Ajust. âge −251 $ | 52 098 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.