140 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 246 app. 246 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
223 800 $
Autre · 7 411 $/m² · 30,2 m² · constr. 1998 · terrain 2,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
2,7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
105 700 $
Rôle antérieur 104 200 $ +1.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211916519800010017
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225660
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
105 700 $
Rôle antérieur
104 200 $
ID provincial
78102211916519800010017
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±60.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 12 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 304 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie −462 $ · Ajust. âge −470 $ | 94 253 $ Poids 94 % |
| 2 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 189 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +12 530 $ · Ajust. âge +26 502 $ | 439 385 $ Poids 58 % |
| 3 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 204 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +2 797 $ · Ajust. âge +500 $ | 116 692 $ Poids 57 % |
| 4 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 125 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −26 634 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 409 332 $ Poids 49 % |
| 5 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 148 m · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +23 551 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 656 956 $ Poids 45 % |
| 6 | 140, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 0 m · Vendu 99 000 $ (3 322 $/m²) 29,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 312 $ · Ajust. superficie +664 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 976 $ Poids 45 % |
| 7 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-10-31 · 204 m · Vendu 110 000 $ (3 860 $/m²) 28,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +22 192 $ · Ajust. superficie +3 281 $ · Ajust. âge +550 $ | 136 023 $ Poids 40 % |
| 8 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 125 m · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +13 085 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 484 204 $ Poids 37 % |
| 9 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 239 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie −29 134 $ · Ajust. âge +35 063 $ | 564 624 $ Poids 32 % |
| 10 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 189 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −37 287 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 633 005 $ Poids 27 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.