140 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 230 app. 230 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
222 200 $
Autre · 7 532 $/m² · 29,5 m² · constr. 1998 · terrain 2,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
2,7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
103 200 $
Rôle antérieur 101 800 $ +1.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211916519800010025
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225668
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
103 200 $
Rôle antérieur
101 800 $
ID provincial
78102211916519800010025
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±60.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 12 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 304 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie −1 541 $ · Ajust. âge −470 $ | 93 174 $ Poids 92 % |
| 2 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 189 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +8 145 $ · Ajust. âge +26 502 $ | 434 999 $ Poids 60 % |
| 3 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 204 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +1 573 $ · Ajust. âge +500 $ | 115 468 $ Poids 59 % |
| 4 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 148 m · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +17 210 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 650 615 $ Poids 48 % |
| 5 | 140, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 0 m · Vendu 99 000 $ (3 322 $/m²) 29,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 312 $ · Ajust. superficie −498 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 814 $ Poids 45 % |
| 6 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-10-31 · 204 m · Vendu 110 000 $ (3 860 $/m²) 28,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +22 192 $ · Ajust. superficie +1 930 $ · Ajust. âge +550 $ | 134 672 $ Poids 42 % |
| 7 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 125 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −30 362 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 405 604 $ Poids 42 % |
| 8 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 125 m · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +8 505 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 479 625 $ Poids 39 % |
| 9 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 239 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie −33 877 $ · Ajust. âge +35 063 $ | 559 881 $ Poids 28 % |
| 10 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 189 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −42 507 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 627 785 $ Poids 23 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.