140 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 239 app. 239 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
218 100 $
Autre · 4 380 $/m² · 49,8 m² · constr. 1998 · terrain 4,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
4,5 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
211 600 $
Rôle antérieur 184 700 $ +14.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211916519800010049
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225692
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
211 600 $
Rôle antérieur
184 700 $
ID provincial
78102211916519800010049
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 12 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 304 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +7 560 $ · Ajust. âge −800 $ | 173 256 $ Poids 82 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 95 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −3 994 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 129 598 $ Poids 82 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 304 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +1 280 $ · Ajust. âge −897 $ | 194 704 $ Poids 67 % |
| 4 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 164 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −2 461 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 271 933 $ Poids 67 % |
| 5 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 235 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −17 636 $ · Ajust. âge −4 090 $ | 421 048 $ Poids 66 % |
| 6 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 0 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +8 261 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 133 $ Poids 59 % |
| 7 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 0 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie −465 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 177 $ Poids 57 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 95 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −8 304 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 121 015 $ Poids 53 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 304 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +18 065 $ · Ajust. âge −1 225 $ | 282 071 $ Poids 51 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 127 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie +13 471 $ · Ajust. âge +2 780 $ | 346 243 $ Poids 50 % |
| 11 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 189 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +42 250 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 555 380 $ Poids 49 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 0 m · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie −6 599 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 510 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.