140 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 518 app. 518 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
176 300 $
Autre · 4 509 $/m² · 39,1 m² · constr. 1998 · terrain 3,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
3,5 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
156 400 $
Rôle antérieur 140 800 $ +11.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211916519800010129
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224426
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
156 400 $
Rôle antérieur
140 800 $
ID provincial
78102211916519800010129
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
166 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
194 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 5 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 0 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie −396 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 945 $ Poids 78 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 304 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie −2 018 $ · Ajust. âge −737 $ | 158 412 $ Poids 76 % |
| 3 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 155 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −4 700 $ · Ajust. âge +25 766 $ | 382 744 $ Poids 71 % |
| 4 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 189 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −15 708 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 497 422 $ Poids 67 % |
| 5 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 125 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +20 774 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 456 740 $ Poids 65 % |
| 6 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 0 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −5 987 $ · Ajust. âge +0 $ | 170 473 $ Poids 63 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 304 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −11 253 $ · Ajust. âge −800 $ | 154 443 $ Poids 60 % |
| 8 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 0 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie −219 $ · Ajust. âge +0 $ | 194 819 $ Poids 60 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 304 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −12 137 $ · Ajust. âge −1 225 $ | 251 869 $ Poids 55 % |
| 10 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 304 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie +2 004 $ · Ajust. âge −1 165 $ | 139 744 $ Poids 46 % |
| 11 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 242 m · Vendu 213 000 $ (5 490 $/m²) 38,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 972 $ · Ajust. superficie +823 $ · Ajust. âge +4 260 $ | 261 055 $ Poids 40 % |
| 12 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 0 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −15 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 873 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.