169 Chemin FORET app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
865 800 $
Autre · 6 315 $/m² · 137,1 m² · constr. 1995 · terrain 137,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
137,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
959 700 $
Rôle antérieur 806 800 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211921483500020004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224516
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
959 700 $
Rôle antérieur
806 800 $
ID provincial
78102211921483500020004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
830 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
931 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 403 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +14 565 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 655 007 $ Poids 85 % |
| 2 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 79 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −68 605 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 137 395 $ Poids 76 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 462 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −6 470 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 949 926 $ Poids 74 % |
| 4 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 371 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +20 686 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 706 125 $ Poids 73 % |
| 5 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 296 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −20 346 $ · Ajust. âge −37 605 $ | 1 307 565 $ Poids 64 % |
| 6 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 517 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −17 191 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 829 672 $ Poids 63 % |
| 7 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 757 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −7 012 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 802 833 $ Poids 57 % |
| 8 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 930 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −6 794 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 931 272 $ Poids 53 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +51 553 $ · Ajust. âge +144 000 $ | 1 815 728 $ Poids 50 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 371 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie −5 393 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 1 085 575 $ Poids 50 % |
| 11 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −480 $ · Ajust. âge −2 643 $ | 261 196 $ Poids 49 % |
| 12 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 321 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −113 024 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 2 291 595 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.