149 Chemin FORET app. 110 app. 110 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
400 400 $
Autre · 4 469 $/m² · 89,6 m² · constr. 1994 · terrain 556,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
556,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
575 700 $
Rôle antérieur 567 600 $ +1.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211922406600020005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224538
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
575 700 $
Rôle antérieur
567 600 $
ID provincial
78102211922406600020005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
171 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 492 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −234 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 144 858 $ Poids 86 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 362 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −2 126 $ · Ajust. âge −4 075 $ | 171 903 $ Poids 74 % |
| 3 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 578 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +2 545 $ · Ajust. âge −2 255 $ | 493 031 $ Poids 74 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 484 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +1 804 $ · Ajust. âge −5 530 $ | 168 914 $ Poids 73 % |
| 5 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 362 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +6 564 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 614 670 $ Poids 72 % |
| 6 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 245 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie −9 376 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 680 733 $ Poids 70 % |
| 7 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 245 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +16 155 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 774 134 $ Poids 64 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 362 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −655 $ · Ajust. âge −1 255 $ | 52 786 $ Poids 63 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 362 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie −1 944 $ · Ajust. âge −3 726 $ | 163 181 $ Poids 60 % |
| 10 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 226 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +47 746 $ · Ajust. âge −20 615 $ | 670 710 $ Poids 60 % |
| 11 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 492 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie −4 912 $ · Ajust. âge −6 680 $ | 169 198 $ Poids 59 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 484 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie −5 000 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 174 242 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.