135 Chemin FORET app. 22 app. 22 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
876 300 $
Autre · 6 277 $/m² · 139,6 m² · constr. 1993 · terrain 451,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
451,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 020 700 $
Rôle antérieur 781 300 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211923407100010006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224549
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 020 700 $
Rôle antérieur
781 300 $
ID provincial
78102211923407100010006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
837 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
949 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 217 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −58 915 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 135 085 $ Poids 81 % |
| 2 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 533 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +20 437 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 654 730 $ Poids 78 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 689 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +1 618 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 949 014 $ Poids 66 % |
| 4 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 209 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −9 288 $ · Ajust. âge −50 140 $ | 1 306 088 $ Poids 66 % |
| 5 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 581 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +26 916 $ · Ajust. âge −22 470 $ | 705 935 $ Poids 65 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 958 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +67 081 $ · Ajust. âge +128 000 $ | 1 815 256 $ Poids 59 % |
| 7 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 714 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −10 028 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 828 635 $ Poids 58 % |
| 8 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 146 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −95 026 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 2 287 592 $ Poids 54 % |
| 9 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 917 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +610 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 810 455 $ Poids 51 % |
| 10 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 921 $ · Ajust. âge −5 286 $ | 260 954 $ Poids 47 % |
| 11 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 387 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +20 825 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 219 881 $ Poids 47 % |
| 12 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 581 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie +3 034 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 1 084 651 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.