184 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 11 app. 11 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
465 000 $
Autre · 5 445 $/m² · 85,4 m² · constr. 1995 · terrain 85,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
85,4 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
674 700 $
Rôle antérieur 639 000 $ +5.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211924776400010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224553
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
674 700 $
Rôle antérieur
639 000 $
ID provincial
78102211924776400010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±118.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 299 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −3 504 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 142 288 $ Poids 88 % |
| 2 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 303 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −1 984 $ · Ajust. âge −4 740 $ | 165 917 $ Poids 78 % |
| 3 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 426 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −8 144 $ · Ajust. âge +0 $ | 484 596 $ Poids 78 % |
| 4 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 336 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −7 220 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 603 761 $ Poids 72 % |
| 5 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 197 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +31 704 $ · Ajust. âge −17 670 $ | 657 612 $ Poids 70 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 336 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −5 847 $ · Ajust. âge −3 260 $ | 168 997 $ Poids 69 % |
| 7 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 359 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −1 243 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 760 286 $ Poids 64 % |
| 8 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 359 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie −24 523 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 668 912 $ Poids 62 % |
| 9 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 303 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +6 447 $ · Ajust. âge −3 960 $ | 141 452 $ Poids 61 % |
| 10 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 303 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie +80 $ · Ajust. âge −2 044 $ | 75 250 $ Poids 58 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 336 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −1 801 $ · Ajust. âge −1 004 $ | 51 891 $ Poids 58 % |
| 12 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 426 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +7 246 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 809 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.