184 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 32 app. 32 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
908 500 $
Autre · 6 134 $/m² · 148,1 m² · constr. 1995 · terrain 148,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,1 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
148,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 036 700 $
Rôle antérieur 827 100 $ +25.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211924776400010009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224560
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 036 700 $
Rôle antérieur
827 100 $
ID provincial
78102211924776400010009
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
834 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 045 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 296 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 969 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 180 031 $ Poids 93 % |
| 2 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 197 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +28 308 $ · Ajust. âge −37 605 $ | 1 356 219 $ Poids 64 % |
| 3 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 632 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +40 405 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 680 847 $ Poids 63 % |
| 4 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 95 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −33 835 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 2 370 783 $ Poids 62 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 789 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +29 116 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 985 512 $ Poids 59 % |
| 6 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 774 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +14 326 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 861 188 $ Poids 55 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 900 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +119 876 $ · Ajust. âge +144 000 $ | 1 884 051 $ Poids 52 % |
| 8 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 683 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +48 100 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 733 539 $ Poids 51 % |
| 9 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +26 524 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 836 370 $ Poids 44 % |
| 10 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −8 113 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 045 083 $ Poids 42 % |
| 11 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 085 $ · Ajust. âge −2 643 $ | 271 761 $ Poids 40 % |
| 12 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 683 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie +31 683 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 1 122 651 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.