150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 200 app. 200 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
732 700 $
Autre · 6 371 $/m² · 115 m² · constr. 2001
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
810 800 $
Rôle antérieur 568 000 $ +42.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700010014
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224454
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
810 800 $
Rôle antérieur
568 000 $
ID provincial
78102211927045700010014
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
740 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 59 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +415 $ · Ajust. âge −950 $ | 207 071 $ Poids 83 % |
| 2 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 478 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +43 657 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 412 375 $ Poids 81 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 59 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 176 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 224 709 $ Poids 78 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 59 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 176 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 224 709 $ Poids 78 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 606 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −85 714 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 694 461 $ Poids 66 % |
| 6 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 968 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +14 381 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 931 $ Poids 61 % |
| 7 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 968 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +16 818 $ · Ajust. âge +0 $ | 813 332 $ Poids 60 % |
| 8 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +24 686 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 618 $ Poids 55 % |
| 9 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 822 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −37 351 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 621 541 $ Poids 51 % |
| 10 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +35 780 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 222 172 $ Poids 49 % |
| 11 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 606 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −96 429 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 032 208 $ Poids 46 % |
| 12 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 931 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −34 393 $ · Ajust. âge +3 210 $ | 670 306 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.