150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 205 app. 205 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
145 400 $
Autre · 1 658 $/m² · 87,7 m² · constr. 2001
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
613 900 $
Rôle antérieur 487 100 $ +26.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700010019
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
613 900 $
Rôle antérieur
487 100 $
ID provincial
78102211927045700010019
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
172 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −77 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 2 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 59 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −1 713 $ · Ajust. âge −700 $ | 148 279 $ Poids 94 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 158 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −2 291 $ · Ajust. âge +13 530 $ | 503 980 $ Poids 85 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 1 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +90 $ · Ajust. âge +0 $ | 172 731 $ Poids 82 % |
| 4 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 349 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +328 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 628 559 $ Poids 73 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 349 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −3 809 $ · Ajust. âge +1 630 $ | 175 925 $ Poids 73 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 59 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie −6 578 $ · Ajust. âge −835 $ | 173 377 $ Poids 62 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 349 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −1 173 $ · Ajust. âge +502 $ | 54 025 $ Poids 62 % |
| 8 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 1 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie +1 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 214 $ Poids 60 % |
| 9 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 479 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +40 489 $ · Ajust. âge +0 $ | 684 067 $ Poids 60 % |
| 10 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 1 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +8 398 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 363 $ Poids 59 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 349 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie −3 483 $ · Ajust. âge +1 490 $ | 166 859 $ Poids 58 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 1 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie −6 696 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 495 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.