150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 206 app. 206 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
932 900 $
Unifamiliale · 8 670 $/m² · 107,6 m² · constr. 2001
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
758 600 $
Rôle antérieur 542 600 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700010020
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224460
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
758 600 $
Rôle antérieur
542 600 $
ID provincial
78102211927045700010020
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 371 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 478 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +2 239 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 370 957 $ Poids 87 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 606 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −131 677 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 648 498 $ Poids 44 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 606 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −148 137 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 1 980 500 $ Poids 31 % |
| 4 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −63 678 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 1 233 134 $ Poids 24 % |
| 5 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −56 755 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 664 616 $ Poids 13 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 814 $ · Ajust. âge +5 286 $ | 240 792 $ Poids 12 % |
| 7 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 1.2 km · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie −126 631 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 1 363 896 $ Poids 8 % |
| 8 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 1.4 km · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie −52 271 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 1 051 854 $ Poids 7 % |
| 9 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −98 750 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 838 900 $ Poids 7 % |
| 10 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 1.3 km · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie −109 046 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 970 665 $ Poids 5 % |
| 11 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 1.2 km · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie −125 746 $ · Ajust. âge +37 950 $ | 1 512 867 $ Poids 5 % |
| 12 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −150 981 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 902 215 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.