150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 412 app. 412 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
145 600 $
Autre · 2 138 $/m² · 68,1 m² · constr. 2001
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
488 600 $
Rôle antérieur 435 800 $ +12.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700010061
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
488 600 $
Rôle antérieur
435 800 $
ID provincial
78102211927045700010061
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
142 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±187 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −77 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 2 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 1 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +1 328 $ · Ajust. âge +0 $ | 138 206 $ Poids 93 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +14 778 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 342 $ Poids 89 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 1 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +3 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 341 $ Poids 81 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 59 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +6 483 $ · Ajust. âge −625 $ | 141 950 $ Poids 77 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 59 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +5 549 $ · Ajust. âge −535 $ | 120 850 $ Poids 65 % |
| 6 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 479 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −34 377 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 201 $ Poids 57 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 59 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +10 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 141 812 $ Poids 55 % |
| 8 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −2 455 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 455 $ Poids 54 % |
| 9 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 1 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −8 229 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 735 $ Poids 52 % |
| 10 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 968 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −2 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 825 $ Poids 46 % |
| 11 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 660 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +36 893 $ · Ajust. âge +10 780 $ | 634 840 $ Poids 44 % |
| 12 | 216, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 1.0 km · Vendu 455 000 $ (6 801 $/m²) 66,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +4 081 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 501 203 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.