150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 418 app. 418 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
399 900 $
Autre · 5 120 $/m² · 78,1 m² · constr. 2001
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
546 700 $
Rôle antérieur 464 100 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700010062
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224502
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
546 700 $
Rôle antérieur
464 100 $
ID provincial
78102211927045700010062
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
164 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±122.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 479 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +3 820 $ · Ajust. âge +0 $ | 647 398 $ Poids 75 % |
| 2 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 1 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +254 $ · Ajust. âge +0 $ | 139 219 $ Poids 72 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 1 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +10 810 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 689 $ Poids 66 % |
| 4 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 59 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −9 188 $ · Ajust. âge −700 $ | 140 804 $ Poids 66 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 1 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −8 567 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 073 $ Poids 65 % |
| 6 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 158 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −26 724 $ · Ajust. âge +13 530 $ | 479 547 $ Poids 64 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 158 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −7 050 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 365 112 $ Poids 60 % |
| 8 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 349 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −31 179 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 597 052 $ Poids 57 % |
| 9 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +46 904 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 468 $ Poids 55 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 171 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −11 296 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 539 203 $ Poids 55 % |
| 11 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 1 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −2 840 $ · Ajust. âge +0 $ | 74 375 $ Poids 53 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 1 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +11 700 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 881 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.