150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 223 700 $
Autre · 3 081 $/m² · 397,2 m² · constr. 2001 · terrain 9 144,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
397,2 m²
Étages × logements
3 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 144,5 m²
Frontage
—
CUBF
5839
Usage
Autres activités d'hébergement
Valeur au rôle 2026 — composition
701 500 $
Rôle antérieur 478 500 $ +46.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700010067
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
224507
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
701 500 $
Rôle antérieur
478 500 $
ID provincial
78102211927045700010067
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 280 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 716 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +165 227 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 156 798 $ Poids 53 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 716 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +170 765 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 280 872 $ Poids 52 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 716 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +119 997 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 618 584 $ Poids 40 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 716 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +166 150 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 385 565 $ Poids 34 % |
| 5 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.1 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +130 044 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 3 320 932 $ Poids 27 % |
| 6 | 1045, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 2 879 000 $ (9 036 $/m²) 318,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +36 303 $ · Ajust. superficie +355 131 $ · Ajust. âge −287 900 $ | 2 982 534 $ Poids 23 % |
| 7 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 1.3 km · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie −144 933 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 2 795 240 $ Poids 16 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 716 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +197 534 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 2 949 062 $ Poids 15 % |
| 9 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 1.7 km · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie −415 013 $ · Ajust. âge −310 750 $ | 5 447 779 $ Poids 14 % |
| 10 | 435, chemin de la Réserve, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 1.6 km · Vendu 3 500 000 $ (8 037 $/m²) 435,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +650 163 $ · Ajust. superficie −153 904 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 3 943 759 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.