150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 333 app. 333 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
332 200 $
Autre · 4 808 $/m² · 69,1 m² · constr. 2002
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
495 800 $
Rôle antérieur 446 700 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700020011
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224324
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
495 800 $
Rôle antérieur
446 700 $
ID provincial
78102211927045700020011
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
143 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±187 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 31 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 64 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +2 276 $ · Ajust. âge +633 $ | 139 787 $ Poids 91 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 64 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +17 991 $ · Ajust. âge +2 040 $ | 444 595 $ Poids 86 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 64 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +4 014 $ · Ajust. âge +550 $ | 124 745 $ Poids 78 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 13 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +7 496 $ · Ajust. âge +0 $ | 143 588 $ Poids 74 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 13 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +6 417 $ · Ajust. âge +0 $ | 122 252 $ Poids 62 % |
| 6 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 470 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −30 558 $ · Ajust. âge +2 945 $ | 615 965 $ Poids 61 % |
| 7 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 64 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −7 380 $ · Ajust. âge +660 $ | 132 244 $ Poids 56 % |
| 8 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +273 $ · Ajust. âge +1 883 $ | 412 066 $ Poids 53 % |
| 9 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 13 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +11 730 $ · Ajust. âge +600 $ | 143 450 $ Poids 52 % |
| 10 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 996 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +275 $ · Ajust. âge +1 895 $ | 412 466 $ Poids 45 % |
| 11 | 216, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 455 000 $ (6 801 $/m²) 66,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +7 481 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 506 878 $ Poids 43 % |
| 12 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 662 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +41 392 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 642 034 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.