150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 337 app. 337 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
392 700 $
Autre · 3 240 $/m² · 121,2 m² · constr. 2002
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
854 500 $
Rôle antérieur 580 800 $ +47.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700020013
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224326
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
854 500 $
Rôle antérieur
580 800 $
ID provincial
78102211927045700020013
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
689 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 13 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +5 559 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 165 $ Poids 79 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 626 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −47 205 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 732 971 $ Poids 77 % |
| 3 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 496 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +78 358 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 447 076 $ Poids 70 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 13 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +12 954 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 487 $ Poids 68 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 13 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +12 954 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 487 $ Poids 68 % |
| 6 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 868 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −22 786 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 181 $ Poids 61 % |
| 7 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 996 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +33 352 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 763 277 $ Poids 54 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 626 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −53 106 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 075 531 $ Poids 54 % |
| 9 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 996 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +37 673 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 837 886 $ Poids 53 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 966 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −18 941 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 688 968 $ Poids 51 % |
| 11 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +44 563 $ · Ajust. âge +3 440 $ | 763 935 $ Poids 46 % |
| 12 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 13 m · Vendu 250 000 $ (2 051 $/m²) 121,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie −718 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 719 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.