150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 340 app. 340 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
356 800 $
Autre · 4 942 $/m² · 72,2 m² · constr. 2001
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
518 000 $
Rôle antérieur 441 000 $ +17.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700020016
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224329
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
518 000 $
Rôle antérieur
441 000 $
ID provincial
78102211927045700020016
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
146 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 64 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +5 216 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 094 $ Poids 85 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 64 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +27 950 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 514 $ Poids 76 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 64 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +6 661 $ · Ajust. âge +0 $ | 126 842 $ Poids 70 % |
| 4 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 470 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −18 717 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 862 $ Poids 70 % |
| 5 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 64 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −4 751 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 214 $ Poids 65 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 13 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +10 636 $ · Ajust. âge −625 $ | 146 104 $ Poids 63 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 13 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +9 105 $ · Ajust. âge −535 $ | 124 405 $ Poids 54 % |
| 8 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +8 730 $ · Ajust. âge +0 $ | 418 641 $ Poids 51 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 208 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −18 605 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 353 558 $ Poids 47 % |
| 10 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 996 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +8 788 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 085 $ Poids 44 % |
| 11 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 407 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −2 654 $ · Ajust. âge +625 $ | 72 459 $ Poids 42 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 13 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +14 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 068 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.