150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 345 app. 345 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
402 500 $
Autre · 4 433 $/m² · 90,8 m² · constr. 2002
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
635 600 $
Rôle antérieur 506 200 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700020021
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224334
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
635 600 $
Rôle antérieur
506 200 $
ID provincial
78102211927045700020021
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
176 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 13 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +701 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 393 $ Poids 95 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 208 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +5 599 $ · Ajust. âge +15 785 $ | 514 125 $ Poids 83 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 64 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +2 886 $ · Ajust. âge +790 $ | 176 316 $ Poids 80 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 407 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −1 063 $ · Ajust. âge +2 445 $ | 179 486 $ Poids 74 % |
| 5 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 407 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +10 502 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 641 608 $ Poids 70 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 13 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie −3 859 $ · Ajust. âge +0 $ | 176 931 $ Poids 67 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 64 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie −3 929 $ · Ajust. âge +850 $ | 182 113 $ Poids 63 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 407 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −327 $ · Ajust. âge +753 $ | 55 122 $ Poids 62 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 662 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie −5 049 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 711 661 $ Poids 60 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 407 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie −972 $ · Ajust. âge +2 235 $ | 170 115 $ Poids 59 % |
| 11 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 64 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie +2 240 $ · Ajust. âge +341 $ | 79 795 $ Poids 57 % |
| 12 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 662 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +21 126 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 807 505 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.