150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 539 app. 539 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
470 400 $
Autre · 5 924 $/m² · 79,4 m² · constr. 2002
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
555 800 $
Rôle antérieur 481 000 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700020047
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224360
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
555 800 $
Rôle antérieur
481 000 $
ID provincial
78102211927045700020047
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 470 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +8 785 $ · Ajust. âge +2 945 $ | 655 308 $ Poids 74 % |
| 2 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 13 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −8 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 516 $ Poids 72 % |
| 3 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 64 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +1 357 $ · Ajust. âge +660 $ | 140 982 $ Poids 71 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 64 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −7 395 $ · Ajust. âge +790 $ | 166 036 $ Poids 69 % |
| 5 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 208 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −23 415 $ · Ajust. âge +15 785 $ | 485 110 $ Poids 68 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 64 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +12 043 $ · Ajust. âge +633 $ | 149 554 $ Poids 62 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 208 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −4 504 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 369 258 $ Poids 61 % |
| 8 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 407 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −26 912 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 604 194 $ Poids 60 % |
| 9 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 64 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −2 320 $ · Ajust. âge +341 $ | 75 236 $ Poids 56 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 231 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −7 530 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 545 343 $ Poids 55 % |
| 11 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 662 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −26 097 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 760 282 $ Poids 51 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-16 · 104 m · Vendu 425 000 $ (5 096 $/m²) 83,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −10 192 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 504 828 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.