182 Chemin FORET app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
679 100 $
Autre · 6 431 $/m² · 105,6 m² · constr. 1996 · terrain 105,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
105,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
746 600 $
Rôle antérieur 713 500 $ +4.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211930474300010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
746 600 $
Rôle antérieur
713 500 $
ID provincial
78102211930474300010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 427 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −5 450 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 693 282 $ Poids 88 % |
| 2 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 337 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −14 381 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 695 293 $ Poids 88 % |
| 3 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 337 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −14 800 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 763 214 $ Poids 87 % |
| 4 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 820 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −20 275 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 166 117 $ Poids 72 % |
| 5 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 402 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −2 932 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 639 418 $ Poids 66 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 721 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 584 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 210 948 $ Poids 66 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 721 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 584 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 210 948 $ Poids 66 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 721 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −7 384 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 194 522 $ Poids 59 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 147 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +48 324 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 745 084 $ Poids 56 % |
| 10 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 721 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +12 225 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 158 716 $ Poids 53 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 590 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +12 048 $ · Ajust. âge −2 445 $ | 187 707 $ Poids 52 % |
| 12 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −8 955 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 359 763 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.